[部门解读]《三亚市抱坡片区市政一号道路及亚龙湾第二通道项目11.39亩置换地征收补偿安置补充方案》政策解读

《三亚市抱坡片区市政一号道路及

亚龙湾第二通道项目11.39亩置换地征收

补偿安置补充方案》政策解读

2026年3月25日，三亚市吉阳区人民政府印发了《三亚市抱坡片区市政一号道路及亚龙湾第二通道项目11.39亩置换地征收补偿安置补充方案》（以下简称《补充方案》）。现将有关情况解读如下：

一、文件出台的背景和目的

抱坡片区市政一号道路、亚龙湾第二通道是吉阳区核心市政交通工程，承担着提升区域通行效率、串联城区与亚龙湾片区、优化城市交通格局的重要作用。该项目已先行印发《三亚市抱坡片区市政一号道路及亚龙湾第二通道项目11.39亩置换地征收补偿安置方案》（吉阳府〔2026〕30号），搭建了基础征收补偿框架。但方案实施过程中，发现原南新农场职工及子女住房装修补偿、职工子女住房安置等细分场景无明确标准，存在补偿细则空白，易引发征收争议、延缓项目推进节奏。

本补充方案核心涉及南新农场职工及子女群体，该群体住房属性、历史安置情况特殊，针对性的补充细化政策，适配特殊人群的安置需求。

二、《补充方案》的适用范围

三亚市抱坡片区市政一号道路及亚龙湾第二通道11.39亩置换地项目涉及被征收房屋为原南新农场职工及其子女，适用本《补充方案》。

三、《补充方案》的主要内容

（一）被征收房屋为原南新农场职工及其子女住房，混合和框架房屋（不含简易结构）的房屋装修，按照500元/平方米标准进行补偿。

（二）符合三亚市保障性住房申购条件的原南新农场职工子女，可优先统筹安排按建安成本价格申购保障性住房。

（三）涉及征收南新农场地块上企业合法经营性房屋，按评估作价给予补偿。