三亚市吉阳区人民政府关于海罗片区城中村改造项目第一期用地征收土地补偿安置方案公告

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的是为了公共利益需要，依照规划，开发用途为公园绿地、住宅用地。

四、补偿方式与标准

土地补偿费和安置补助费按照《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）规定执行，片区综合地价标准：三亚市吉阳区145600元/亩，其中，土地补偿费标准：56000元/亩、安置补助费标准：89600元/亩。

青苗及地上附着物补偿按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）的通知》（三府〔2013〕43号）和《三亚市人民政府关于印发〈三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法〉的通知》（三府〔2021〕25号）等相关规定执行。

另外，涉及农村村民住宅和其他房屋的，按照《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定》（三府〔2013〕43号）规定执行，具体内容以批复的房屋征收补偿安置实施方案为准，详见《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定》（三府〔2013〕43号）。

五、安置对象、方式及社会保障

（一）安置对象

三亚市吉阳区海罗村委会第一、五、六、八村民小组。

（二）安置方式

1.货币补偿。土地补偿费和安置补助费支付给被征地农村集体经济组织。青苗及地上附着物补偿费支付给其所有权人。

2.社保安置。被征地农民养老保险缴费补贴按照《海南省人民政府关于印发〈海南省被征地农民参加社会养老保险办法〉的通知》（琼府〔2013〕21号）规定执行。

六、办理补偿登记期限

请上述拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人自本公告发布之日起30日内（截至2025年5月24日）持相关权属证明材料到海罗片区城中村改造项目领导小组办公室办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

七、其他事项

（一）本公告在三亚市吉阳区人民政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在行政村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。本公告公示期为30天，自2025年4月25日至2025年5月24日。

（二）对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截至2025年5月24日）提交实名签名或盖章的书面意见，提交地址为：三亚市吉阳区住房和城乡建设局（吉阳大道218号A1栋二楼203室吉阳区城市更新服务中心），联系电话：88715011。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，本级人民政府认为确有必要的，将依法组织听证，相关事项另行通知。

特此公告。

附件：拟征收土地位置示意图

                      三亚市吉阳区人民政府

                            2025年4月25日

（此件主动公开）