根据拟征收土地现状调查结果，本次土地利用现状为农用地约43483平方米（其中灌木林地约10360平方米、果园约16030平方米、农村道路约2309平方米、其他林地约1211平方米、其他园地约10728平方米、乔木林地约2845平方米），建设用地约44577平方米（其中城镇住宅用地约960平方米、工业用地约2999平方米、公用设施用地约199平方米、公园与绿地约58平方米、交通服务场站用地约7510平方米、商业服务业设施用地约23562平方米、特殊用地约1713平方米、铁路用地约283平方米、物流仓储用地约7293平方米）。

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的：为了公共利益需要，拟征收土地作为三亚智慧环境数字化设施建设项目及周边市政道路项目用地。土地规划性质为环卫用地、其他林地、防护绿地和城镇村道路用地等。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）规定执行，我市片区综合地价标准：145600元/亩，其中，土地补偿费标准：56000元/亩、安置补助费标准：89600元/亩。

（二）房屋补偿

按《三亚市人民政府关于印发〈三亚市集体土地征收补偿安置管理规定〉的通知》（三府规〔2025〕23号）和本项目批复涉及房屋征收补偿安置方案为准。

（三）青苗补偿标准

按《三亚市人民政府关于印发〈三亚市集体土地征收补偿安置管理规定〉的通知》（三府规〔2025〕23号）和《三亚市人民政府关于印发〈三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法〉的通知》（三府规〔2021〕25号）规定执行。

（四）地上附着物补偿标准

按《三亚市人民政府关于印发〈三亚市集体土地征收补偿安置管理规定〉的通知》（三府规〔2025〕23号）规定执行。

五、安置对象、方式及社会保障

（一）安置对象

拟征收荔枝沟社区居委会等部分土地涉及的农业人口。

（二）安置方式

1.货币补偿。征收土地补偿和安置费按照《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）的规定执行，青苗及地上附着物补偿费支付给其所有权人。

2.社保安置。社会保障按照《海南省被征地农民参加基本养老保险办法》（琼府〔2025〕11号）和《海南省被征地农民参加基本养老保险经办规程》（琼社保发〔2025〕14号）等文件规定执行。

六、办理补偿登记期限

请上述拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人自本公告发布之日起30日内（截至2026年4月24日）持不动产权属证明材料至三亚市吉阳区吉阳大道218号天豪万琉合院A3栋403室（联系人：卢家尊；电话：88597068）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如未按期办理补偿登记，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

七、其他事项

（一）本公告在三亚市吉阳区人民政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在行政村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2026年3月26日至2026年4月24日。

（二）对本征收土地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截至2026年4月24日）提交实名签名或盖章的书面意见，提交地址为：三亚市吉阳区吉阳大道218号天豪万琉合院A3栋403室（联系人：卢家尊；电话：88597068；邮编：572000）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征收土地补偿安置方案不符合法律法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（三）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征收土地补偿安置方案不符合法律法规规定，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定，本级人民政府认为确有必要的，三亚市吉阳区人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。

特此公告。

附件：权属信息示意图

三亚市吉阳区人民政府

2026年3月25日

（此件主动公开）