三亚市吉阳区人民政府
对三亚市八届人民代表大会第一次会议
第181号建议的答复
胡慧代表：
您提出的“关于六道社区福海苑安置区房屋维修问题的建议”收悉。现答复如下：
根据福海苑安置区项目相关文件精神，福海苑安置区由三亚城市投资建设有限公司负责建设，由于安置区于2014年建成后缺乏必要的维护管理，从而引发各种房屋质量问题。针对该安置区房屋维修费用及成立专项维修基金等问题，我区曾多次协调市级相关部门。经了解，专项维修基金是办理房产证时所缴纳的费用，但福海苑安置区尚未组织竣工验收，无法办理竣工备案证及房产证等手续，暂无法落实专项维修资金成立事宜。
2022年5月，六道社区请求我区解决福海苑安置区房屋维修问题。根据区政府相关批示精神，福海苑安置区房屋维修事宜由三亚市吉阳区城市投资建设有限公司（以下简称“区城投公司”）牵头，会商相关单位对福海苑安置区房屋存在质量问题进行排查，研讨解决方案。2022年10月，区城投公司将福海苑安置区房屋质量问题排查结果及维修费用预算等情况汇报我区。
目前，福海苑安置区房屋存在的问题主要可归纳为以下几点：一是，该安置区房屋已超过质保期，原房屋建设业主单位不再承担该房屋质保期外的修缮费用；二是，该安置区尚未成立专项维修基金，本次安置房屋修缮资金来源无法明确；三是，负责福海苑安置区房屋修缮项目业主单位未明确。
2022年11月1日，我区针对福海苑安置区房屋修缮有关事宜，已经区政府研究通过。目前，由三亚市吉阳区项目推进服务中心作为福海苑安置区房屋修缮项目业主单位，正开展立项、初步设计编制等政府采购前期工作，尽快落实安置区房屋修缮等相关事宜。
感谢您一直以来对我们工作的关心和支持！希望您今后继续关注我们的工作，多提宝贵意见。
三亚市吉阳区人民政府
2022年11月4日
（联系人：刘海玲；联系电话：88561856）
（此件主动公开）
琼公网安备 46020302000164号
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