三亚市吉阳区人民政府
对三亚市八届人民代表大会第一次会议
第177号建议的答复
陈余瑜代表：
您提出的“关于解决鹿回头D17、D18栋安置房建设的建议”收悉。现答复如下：
经核查，根据原海南省国土环境资源厅《关于三亚市河东区鹿回头居委会整体拆迁安置与土地使用权捆绑挂牌出让的函复》（琼土环资函〔2008〕448号）、《三亚市人民政府办公室关于鹿回头社区改造项目用地房屋征收与补偿调查工作的通知》（三府办〔2011〕330号）及《关于鹿回头社区改造项目拆迁公告》等文件精神，鹿回头公司作为拆迁人负责鹿回头社区改造项目房屋拆迁补偿安置工作。三亚市委组织成立鹿回头区域整体改造项目推进工作小组协调推进该项目建设工作，吉阳区政府（原河东区管委会）配合鹿回头公司推进房屋征收工作。
项目用地面积963.4亩，涉及被征收户约915户3100多人，已搬迁889户2917人，尚有26户100余人未签约未搬迁。2016
年至2018年因鹿回头公司资金链断裂问题，房屋征收工作先后暂停两次。2018年8月，三亚市中级人民法院裁定受理国家税务总局三亚市吉阳税务局对鹿回头公司的破产重整申请，并选任北京德恒律师事务所做为管理人，鹿回头公司进入破产重整阶段，房屋征收工作因此再次搁置至今，导致后期安置房的建设无法推进。
您反映因三亚鹿回头旅游区开发有限公司资金链断裂，拆迁工作停滞，导致鹿回头社区被拆迁居民未得到妥善安置的相关问题，我区高度重视。经协调，为保障被拆迁村民正常生活，该项目每年为被征收村民发放过渡费用，相关费用均由政府先行垫付。
关于您提及的安置区D17、D18公寓楼装修问题，经了解，该公司目前已处于破产重整阶段，当前已无资金启动D17、D18公寓楼装修费用。为了解决该两栋房屋装修问题，我区致函三亚市中级人民法院要求协调鹿回头管理人解决，并提出由政府垫付该笔装修费用后，由法院协调鹿回头管理人优先偿还该笔装修费用。该法院回函称因重整企业借款需经债权人会议决议通过，法院和管理人无权同意对政府垫付的费用优先偿还。同时，债权人会议决议未通过半山半岛的破产重整相关方案，种种因素导致该项目征拆及安置工作无法继续推进。
鉴于鹿回头社区改造项目征收补偿的主体为鹿回头公司，为了进一步解决鹿回头社区改造项目后续遗留问题，建议将安置区D17、D18公寓楼装修事宜纳入破产重整统筹解决。
感谢您一直以来对我们工作的关心和支持！希望您今后继续关注我们的工作，多提宝贵意见。
三亚市吉阳区人民政府
2022年10月25日
（联系人：刘海玲；联系电话：88561856）
（此件主动公开）
琼公网安备 46020302000164号
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