三亚市吉阳区人民政府

征地补偿安置决定书

征收人：三亚市吉阳区人民政府，住所地：三亚市迎宾路483号，法定代表人：杨鸿钧，职务：区长。

因实施三亚市临春片区城中村改造项目第三期工作需要，依据《三亚市吉阳区人民政府关于明确三亚临春片区城中村改造项目征收补偿安置标准的通告》《三亚市吉阳区人民政府关于临春片区城中村改造项目第三期搬迁公告》等规定，三亚市吉阳区人民政府对三亚市临春片区城中村改造项目第三期用地范围内的房屋、青苗及地上附着物实施征收补偿。

经核查：被征收房屋、青苗及其他地上附着物位于三亚市吉阳区临春社区第二、三、四、五居民小组集体土地范围内。其中房屋共2栋：一栋为混合结构，丈量号5-5，片区号3-5-71，房屋总建筑面积为306.74平方米；另一栋为混合结构，片区号3-5-72，丈量号5-6，房屋总建筑面积为109.51平方米。青苗面积113.85亩（图号为C254-1）；其他地上附着物包含：铁柱铁架铁皮顶棚401.69平方米、室外水泥地板（厚5cm）401.69平方米、机钻井（口径20cm，深128m）1口、拆移空调机6台、搬迁无锈钢蓄水池（5立方以下）1个。

在征收补偿过程中，三亚市吉阳区临春社区二小组集体经济组织（以下简称临春二小组集体经济组织）、三亚市吉阳区临春社区三小组集体经济组织（以下简称临春三小组集体经济组织）、三亚市吉阳区临春社区四小组集体经济组织（以下简称临春四小组集体经济组织）、三亚市吉阳区临春社区五小组集体经济组织（以下简称临春五小组集体经济组织）与三亚雅峪农业科技开发有限责任公司（以下简称雅峪公司）因房屋、其他地上附着物补偿产生纠纷；临春二小组集体经济组织、临春三小组集体经济组织、临春四小组集体经济组织、临春五小组集体经济组织与雅峪公司、海南聚盈企业管理中心（有限合伙）（以下简称聚盈中心）亦因青苗补偿产生纠纷。临春二小组集体经济组织、临春三小组集体经济组织、临春四小组集体经济组织、临春五小组集体经济组织与雅峪公司均主张其为被征收房屋及地上附着物的所有权人，并据此主张上述房屋及地上附着物的补偿款。临春二小组集体经济组织、临春三小组集体经济组织、临春四小组集体经济组织、临春五小组集体经济组织与雅峪公司、聚盈中心均主张其为被征收青苗的所有权人，亦据此主张上述青苗的补偿款。由于临春二小组集体经济组织、临春三小组集体经济组织、临春四小组集体经济组织、临春五小组集体经济组织与雅峪公司对被征收房屋及地上附着物的权属发生争议；临春二小组集体经济组织、临春三小组集体经济组织、临春四小组集体经济组织、临春五小组集体经济组织与雅峪公司、聚盈中心亦对被征收青苗的权属发生争议，被征收房屋、青苗及其他地上附着物的所有权人不明，征收人无法与该所有权人达成补偿协议。