三亚市吉阳区人民政府

关于规范吉阳区农村危房加固维修的通知

政策解读

2024年9月25日，三亚市吉阳区人民政府印发了《关于规范吉阳区农村危房加固维修的通知》（以下简称《通知》）。现将有关情况解读如下：

一、制定背景

为进一步加强我区农村危房改造工作，确保人民群众生命财产安全，提升农村人居环境质量，根据《三亚市自建房安全专项整治工作实施方案的通知》（三府办函〔2022〕61号）有关政策要求及我区实际情况，制定本通知。

二、主要内容

第一条是关于制定本《通知》的总体要求。

第二条是关于农村危房加固维修主体责任、施工规范、加固设计方案等内容。

第三条是明确政府相关职能部门及村委会的职责分工。主要涉及区住建、市综合行政执法局吉阳分局、区农业农村局等5个单位的职责分工。

第四条是工作要求。

三、适用范围

吉阳区辖区内所有农村房屋。

四、房屋产权主体

需加固维修的农村危房，应严格按照“一户一宅”等相关政策要求，由村委会负责明确房屋产权人，确保产权清晰无误。

五、安全鉴定和加固设计方案要求

房屋产权人需聘请具有相应资质的机构对房屋进行安全鉴定，并依据鉴定结果制定加固方案。加固方案需委托有相应资质的设计单位出具并加盖公章。

六、主体责任及施工规范

房屋产权人对加固维修施工行为负主体责任，在房屋加固维修及装修装饰过程中应全程监督施工质量。房屋所有权人及施工单位必须严格遵守相关规定，按照加固方案进行施工，不得擅自对房屋进行改建、扩建、加建等行为。

七、工作要求

各相关单位及村委会要高度重视，加强组织领导，明确职责分工，强化协同配合。农村危房加固维修重点是消除安全隐患，各村委会、住建、执法和相关部门加强信息互通，及时制止和查处装饰和维修与危房安全无关的改造行为。加强危房整治有关文件宣传力度，提高群众知晓率和参与度。