《三亚市G223-亚龙湾路交叉口交通改造工程项目收回国有土地补偿方案》政策解读

《三亚市G223-亚龙湾路交叉口交通改造工程项目收回国有土地补偿方案》政策解读

2024年4月9日，三亚市吉阳区人民政府印发了《三亚市G223-亚龙湾路交叉口交通改造工程项目收回国有土地补偿方案》（以下简称“《方案》”）。现将有关情况解读如下：

一、文件出台的背景和目的

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和国家、省、市有关国有土地上房屋征收补偿政策的规定，为做好三亚市G223-亚龙湾路交叉口交通改造工程项目收回国有土地征收补偿工作，确保三亚市G223-亚龙湾路交叉口交通改造工程项目顺利推进，结合项目用地的实际情况，制定本方案。

二、《方案》的适用范围

三亚市G223-亚龙湾路交叉口交通改造工程项目用地涉及海南国营南新农场、三亚南新实业集团有限公司、三亚南新投资有限公司、中国石油天然气股份有限公司海南销售分公司等产权人，适用本《方案》。

三、《方案》的主要内容

《方案》共计八条，针对项目征收用地范围、指导思想及基本原则、征收主体和实施单位、收回国有农场土地、青苗及其他附属物补偿标准、收回其他国有土地的补偿标准、补偿登记期限、保障措施和附则等作出了具体要求。

（一）国有农场土地、青苗及其他附属物补偿标准

    土地补偿按我市片区综合地价标准为145600元/亩；青苗及其他附着物按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）的通知》（三府〔2013〕43号）相关标准补偿；青苗产权人也可选择包干方式补偿，补偿标准为50000元/亩。

（二）其他国有土地的补偿标准

其他国有土地的补偿按国有土地上房屋征收与补偿等相关文件规定，以评估的方式进行补偿。

四、注意事项
    本方案发布之日起三十日内，产权人应持相关权属证明材料到吉阳区政府办理补偿登记相关手续。未按期办理的，补偿内容以土地现状为准。   

五、核心举措

国有农场与国有土地补偿方式不同，国有农场按三亚市片区综合地价标准补偿，国有土地按评估的方式进行补偿。