《三亚抱坡片区控规BP07­12地块征地补偿方案》政策解读

《三亚抱坡片区控规BP07­12地块

征地补偿方案》政策解读

2024年3月18日，三亚市吉阳区人民政府印发了《三亚抱坡片区控规BP07­12地块征地补偿方案》（以下简称“《方案》”）。现将有关情况解读如下：

一、文件出台的背景和目的

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和国家、省、市有关国有土地上房屋征收补偿政策的规定，为做好三亚抱坡片区控规BP07­12地块征收补偿工作，确保三亚抱坡片区控规BP07­12地块征地顺利推进，结合项目用地的实际情况，制定本方案。

二、《方案》的适用范围

三亚抱坡片区控规BP07­12地块用地涉及抱坡村委会集体及土地上相关产权人，适用本《方案》。

三、《方案》的主要内容

《方案》共计九条，针对项目征地范围及基本情况、基本原则、搬迁主体和补偿依据、土地补偿、青苗补偿、奖励措施、保障措施和附则等作出了具体要求。

（一）土地、青苗及其他附着物补偿

    土地补偿按我市片区综合地价标准为145600元/亩；青苗按包干方式补偿，补偿标准为50000元/亩；其他附着物按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）的通知》（三府〔2013〕43号）相关标准补偿。

（二）按时搬迁奖励

相关产权人在规定时限内签订补偿协议并腾空场地的，给予80000元的按时搬迁奖励。

四、注意事项
    对重大型机械设备、大批堆放的经营产品按迁移费用给予补偿，补偿费协商确定；经协商不能达成一致的，可委托评估机构进行评估，协议结果和评估结果经吉阳区人民政府批准后执行。

五、关键词诠释

      按时搬迁奖励：产权人在规定时限内签订补偿协议并腾空场地，给予按时搬迁奖励，规定的时限由征地实施部门确定。