[部门解读]《三亚市中心城区控规YC03-27-08、YC03-27-03、YC03-27-04、YC03-27-05地块部分用地征地补偿方案》政策解读

《三亚市中心城区控规YC03-27-08、YC03-27-03、YC03-27-04、YC03-27-05地块

部分用地征地补偿方案》政策解读

    2025年3月11日，三亚市吉阳区人民政府印发《三亚市中心城区控规YC03-27-08、YC03-27-03、YC03-27-04、YC03-27-05地块部分用地征地补偿方案》（以下简称《方案》）。现将有关情况解读如下：

一、文件出台的背景依据

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和国家、省、市有关国有及集体土地上房屋征收补偿政策的规定，为做好三亚市中心城区控规YC03-27-08、YC03-27-03、YC03-27-04、YC03-27-05地块部分用地征收补偿工作，确保三亚市中心城区控规YC03-27-08、YC03-27-03、YC03-27-04、YC03-27-05地块部分用地征收顺利推进，结合项目用地的实际情况，制定本方案。

二、《方案》的适用范围

三亚市中心城区控规YC03-27-08、YC03-27-03、YC03-27-04、YC03-27-05地块部分用地征收补偿涉及吉阳区月川村委会集体土地、附着物等相关产权人，适用本《方案》。

三、《方案》的主要内容

《方案》共计七条，针对项目用地范围、基本原则、征收主体和实施单位、征收集体土地和青苗及其他附属物补偿标准、补偿登记期限、保障措施、附则等作出了具体要求。

（一）集体土地、青苗及其他附着物补偿

    1.集体土地按海南省征地片区综合地价相关规定补偿。

2.青苗及其他附着物按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）的通知》（三府〔2013〕43号）相关标准补偿；青苗产权人也可选择包干方式补偿，补偿标准为50000元/亩。

（二）补偿登记期限

本方案发布之日起十五天内,被征收人持相关权属证明材料办理补偿登记、清点确认并签订补偿协议；不按期办理补偿登记的,补偿内容以征收实施单位的土地现状调查结果为准。

    四、征收目标任务

      完成土地征收工作，确保三亚市中心城区控规YC03-27-08、YC03-27-03、YC03-27-04、YC03-27-05地块部分用地项目顺利推进。

五、注意事项
    本方案发布起3个月内，因被征收人个人不合理原因不配合办理补偿和搬迁的，由三亚市吉阳区人民政府作出征收补偿决定，依法申请法院强制执行。

六、核心举措

集体土地、青苗及其他附着物按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）的通知》（三府〔2013〕43号）相关标准补偿。