[部门解读]《三亚市体育中心北街与南新横六路联通段建设工程项目部分用地征收补偿方案》政策解读

《三亚市体育中心北街与南新横六路联通段建设工程项目部分用地征收补偿方案》政策解读

2024年12月4日，三亚市吉阳区人民政府印发了《三亚市体育中心北街与南新横六路联通段建设工程项目部分用地征收补偿方案》（以下简称《方案》）。现将有关情况解读如下：

一、文件出台的背景和目的

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和国家、省、市有关国有土地上房屋征收补偿政策的规定，为做好三亚市体育中心北街与南新横六路联通段建设工程项目部分用地征收补偿工作，确保项目顺利推进，结合项目用地的实际情况，制定本方案。

二、《方案》的适用范围

三亚市体育中心北街与南新横六路联通段建设工程项目部分用地涉及海南国营南新农场、抱坡村委会等产权人，适用本《方案》。

三、《方案》的主要内容

《方案》共计七条，针对项目用地范围、基本原则、征收主体和实施单位、土地青苗及其他附属物补偿标准、补偿登记期限、保障措施和附则等作出了具体要求。

    土地补偿按我市片区综合地价标准为145600元/亩；青苗及其他附着物按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）的通知》（三府〔2013〕43号）相关标准补偿；青苗产权人也可选择包干方式补偿，补偿标准为50000元/亩。

四、注意事项
    本方案发布之日起十五日内，产权人应持相关权属证明材料到吉阳区项目推进服务中心办理补偿登记相关手续。未按期办理的，补偿内容以政府部门调查登记的土地现状为准。   

五、核心举措

国有农场土地与国有土地补偿方式不同，国有农场土地补偿按三亚市片区综合地价标准补偿，国有土地按评估的方式进行补偿。