三亚市吉阳区人民政府关于三亚榆红片区城市更新项目第一期（第一批）用地征收土地补偿安置方案公告

三、征收目的

为了城市规划建设的需要，拟安排土地用途：住宅、商业、旅馆、市政道路建设用地。

四、征收土地补偿标准

拟征收土地补偿费和安置补助费按照《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）规定执行，片区综合地价标准：三亚市吉阳区145600元/亩，其中，土地补偿费标准：56000元/亩、安置补助费标准：89600元/亩。

青苗及地上附着物补偿按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）的通知》（三府〔2013〕43号）规定执行。

五、安置对象

三亚市吉阳区榆红村委会第一至第八小组，共35户105人。

六、安置方式

（一）货币补偿。土地补偿费和安置补助费支付给被征地农村集体经济组织。青苗及地上附着物补偿费支付给其所有权人。

（二）社保安置。被征地农民养老保险缴费补贴按照《海南省人民政府关于印发〈海南省被征地农民参加社会养老保险办法〉的通知》（琼府〔2013〕21号）规定执行。

七、办理补偿登记期限

请上述拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人自本公告发布之日起30日（截至2025年6月4日）内持相关权属证明材料到榆红片区城市更新项目领导小组办公室办理补偿登记。土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

八、其他事项

本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡镇（街道）和村委会、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为30天，自2025年5月6日至2025年6月4日。

如对上述有关事项有异议的，被征收土地村委会、村民小组等应在本公告发布之日起30天内（截至2025年6月4日），以村委会或村民小组为单位，提交实名签名或盖章的书面意见，提交地址为：三亚市吉阳区住房和城乡建设局（吉阳大道218号A1栋二楼203吉阳区城市更新服务中心），联系电话：88715011。如无异议，被征地村委会、村民小组应出具确认意见。

根据《国土资源听证规定》，被征地农村集体经济组织和农户对拟征收土地的补偿标准和安置方案有申请听证的权利，当事人需要听证的，应在公告结束前书面向三亚市吉阳区人民政府提出书面听证申请，听证申请书送至三亚市吉阳区住房和城乡建设局。逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

                     三亚市吉阳区人民政府

                             2025年5月6日

（此件主动公开）