三亚市吉阳区人民政府

关于对三亚市七届人大第八次会议
第102号建议的会办意见

市住建局：

胡慧代表在市七届人大第八次会议上提出的“关于解决六道村征拆安置遗留问题的建议”收悉。根据要求，由我区协助贵局办理此建议。经研究，现提出涉及我区工作的会办意见。

一、六道村集体经济预留发展用地的问题

根据《海南省人民政府办公厅关于印发海南省征地安置留用地管理办法的通知》（琼府办〔2012〕97号）及相关会议纪要精神，确定安排预留发展用地给六道社区、安罗及田独村委会作为村集体发展用地。但因选址的部分预留地被批复用于建设三亚市人才创业基地项目（该地块尚未办证到村委会名下），加上选址预留地农转用及建设用地指标暂无法解决等原因，截至目前，涉及六道社区预留地无法足额兑现。为了解决六道社区集体经济预留发展用地的问题，建议市自然资源和规划局协助落实六道社区预留发展用地办理工作。

二、关于福海苑安置区专项维修资金的问题

根据福海苑安置区项目相关文件精神，福海苑安置区由三亚城市投资建设有限公司负责建设，由于安置区于2014年建成后缺乏必要的维护管理，从而引发各种房屋质量问题。为了解决福海苑安置房维修资金的问题，我区请求市政府根据《三亚市住房保障和房产管理局 三亚市财政局印发关于执行建设部财政部住宅专项维修资金管理办法的实施意见》规定，予以协调安排专项维修资金，但至今未得到妥善解决。建议由贵局牵头，市自然资源和规划局、市财政局、我区及三亚城市投资建设有限公司等单位配合，尽快研究落实福海苑安置区房屋维修资金的问题。

三、福海苑安置区房产证办理问题

根据相关会议纪要精神，应由市自然资源和规划局和市住建局成立联合工作组进驻福海苑安置区，按每房每户办理好房产证发放给村民。截至目前，安置房房产证尚无法办理到个人。建议按照胡慧代表所提的处理建议，尽快推进安置区房屋产权证办理事宜。

以上意见，请你们在正式答复代表时参考。

                        三亚市吉阳区人民政府

2021年9月15日

（联系人：刘海玲，联系电话：88561856）

（此件主动公开）